使40%的人口脱碳——金融部门如何推动向净零建筑环境的转型

发表: 2021年7月9日
作者: 罗兰·亨泽尔 & 彝族的太阳
类型: 洞察力

房地产和基础设施已从另类新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌类别演变为主流新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌类别, 成为机构投资组合中有价值且不断增长的组成部分. 对许多银行和其他贷款机构来说,房地产贷款市场是他们的主要业务. 这为金融部门提供了塑造需求和推动建筑环境转型的独特机会. 通过评估他们对建筑环境组合中的低碳解决方案的需求, 金融机构可以帮助减少排放,增加建筑项目的循环性.

建筑环境占全球GDP的13%以上[1], 12%的就业和50%的全球财富, 然而,它对环境和社会有很大的影响. 今天, 建筑环境占全球最终能源使用量的三分之一以上, 产生了全球近40%的能源相关碳排放,消耗了全球40%的原材料.

金融机构通过其市场决策和交易对行业产生重大影响. 专业管理的全球房地产投资市场增加到9美元.2019年6万亿美元. 全球基础设施新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌管理市场规模为22美元.2018年将达到60亿美元,预计将大幅增长.

对于这个庞大的市场来说,无所作为的代价太高了——正如水务署所回应的那样 2050年新时代赌场亚洲最佳, 与气候相关的金融风险和机遇正在引导资金走向可持续成果. 投资于表现不佳的建筑股的实际风险和转型风险已经可以看到, 大流行后的世界可能会出现重大财务损失,商业房地产市场也有收缩的风险. 监管风险也在显现, 包括欧盟和美国在内的主要市场正在考虑更严格的监管. 继续一切照旧将进一步加剧气候紧急情况, 温室气体(GHG)排放的增加将对自然损失和社会不平等产生负面影响.

好消息是,金融领域的许多公司正在走在前面. 下 格拉斯哥零净值金融联盟, 管理着70多万亿美元新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌的160多家公司已公开承诺,最迟在2050年加速向净零排放过渡. 这些承诺正在转化为可衡量的目标. 积极参与高影响力部门的转型, 包括建筑环境, 迈向净零碳, 金融机构可以解决很大一部分与房地产和基础设施新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌类别相关的“融资排放”, 以及相关的融资和贷款活动.

金融在建筑环境中的作用

房地产开发商, 银行, 投资者深度参与房地产新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌的开发过程, 但它们并不直接对排放负责. 他们是需求方行动者(影响者),可以在建筑环境项目的整个生命周期中设定低碳解决方案的要求. 这包括建筑物的能源性能,以及设置要求,以减少建筑材料和施工过程中的排放. 有关其作用的详细讨论,请参阅WBCSD 建筑系统碳框架.

由于建筑环境的显著环境足迹和金融市场规模, 对于金融部门来说,支持特定行业与气候和新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌目标保持一致至关重要:

  • 投资者可以采取脱碳政策,并对其投资组合中的房地产部分设定要求, 符合《新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌》相容的排放轨迹. 重要的是,这包括建筑新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌的整个生命周期的碳排放.
  • 新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌管理公司可以支持投资者制定和执行他们的策略.
  • 贷款机构可以将碳排放绩效与贷款挂钩,并提供激励措施(目前是这样做的).g.,适用于与能源效益有关的按揭贷款).
  • 房地产开发商可以将碳排放性能要求作为其项目采购流程的一部分, 也包括循环解.
  • 所有这些公司都自己占用或管理房地产,并可以作为租户制定低碳绩效政策.

WBCSD最近发表的两份报告为金融机构制定政策和设定要求提供了实用指导,以使其在建筑环境中的投资符合《新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌》和终身碳排放方法:

金融如何加速净零排放的过渡——一种全系统的方法

虽然已经存在许多有前途的技术和解决方案来减少建筑环境中的排放, 需要立法和财政支持来改变市场并使其规模化. 一些关键行动包括:

  • 测量和报告整个生命周期的碳表现. 使用与主流报告框架(TCFD, SASB等)一致的通用度量标准.)捕获一致的, 可靠的, 以及新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌层面的可比数据, 这样金融机构就可以做出更明智的投资和融资决策. 水务署的《新时代赌场亚洲最佳》可作为监察和报告工具,要求提供建筑新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌全寿命期内的碳影响资料. 
  • 将碳核算的范围从目前的关注运营能源(和碳)扩展到整个生命周期的碳, 包括实际碳和实际碳. 今天, 一个被投资者广泛采用的工具是CRREM, 哪一项涵盖建筑物能源使用的营运排放. 几个金融机构网络, 例如碳会计金融合作组织(PCAF)和气候变化机构投资者组织(IIGCC)。, 在劳德斯基金会的支持下, 是否正在探索如何采用终身碳排放方法为房地产行业设定目标.
  • 加强业务案例,以开发风险调整后的回报机会,并激发更多的金融工具(股票投资组合), 交易所交易基金, 债券发行, 项目融资, 等.)向净零和循环房地产和基础设施迈进. 这可以通过将具有前瞻性的金融机构与“同类最佳”公司联系起来,通过各种与新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌相关的金融工具来应对环境和社会挑战. 
  • 改进针对建筑环境的ESG报告和研究,以帮助预测, 评估和管理碳排放以外的转型风险, 为了使投资组合经得起未来考验,并与更广泛的新时代赌场亚洲最佳在线娱乐品牌目标保持一致.
  • 与主要司法管辖区的政策制定者接触,提供特定行业的观点和基于证据的政策要求. 随着欧盟分类法规的生效, 经济活动的分类将为金融市场参与者提供基础,以确定哪些投资是可持续的(例如建筑物建设的可衡量标准), 改造, 和收购),并可以这样进行营销, 提高透明度.

通过担任领导职务, 金融机构可以实现其气候承诺, 加强风险管理, 长期保护他们的投资, 变得更有弹性. 在WBCSD,我们期待着在这一关键旅程中为金融业提供支持!

[1] 麦肯锡全球研究院:重塑建筑

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